Wat kost spouwmuurisolatie voor een tussenwoning, hoekhuis of 2-onder-1-kap?

Waarom het woningtype de rekening bepaalt

Bij spouwmuurisolatie betaal je per vierkante meter gevel die daadwerkelijk een te vullen spouw heeft. Ramen, deuren en gevels die tegen de buren aan staan tellen niet mee: achter een aangebouwde woning zit geen buitenlucht, dus daar valt niets te isoleren. Dat maakt het aantal vrijstaande gevels de bepalende factor.

• Tussenwoning: voor- en achtergevel. Twee gevels, en dat zijn meestal de smalste van het huis.
• Hoekwoning: voor, achter en een zijgevel. Die zijgevel is vaak de langste van de drie en kan de rekening in een klap anderhalf keer zo hoog maken.
• Twee-onder-een-kap: voor, achter en een zijgevel, meestal over de volle diepte van het huis en bij veel typen over twee bouwlagen.
• Vrijstaande woning: vier gevels, dus het volledige oppervlak rondom.

Een isolatiebedrijf meet dat oppervlak bij de opname op en trekt de raam- en deuropeningen eraf. Vraag om die opgave in m2 op de offerte: zonder dat getal kun je offertes niet vergelijken, en je hebt het later nodig voor de subsidieaanvraag.

Rekenvoorbeelden per woningtype

De onderstaande oppervlakken zijn vuistregels om een offerte mee te toetsen, geen opmeting van jouw huis. Reken met de prijs van 15 tot 30 euro per m2 uit onze pagina over spouwmuurisolatie:

• Tussenwoning, grofweg 40 tot 60 m2 spouw: 600 tot 1.800 euro.
• Hoekwoning, grofweg 70 tot 100 m2: 1.050 tot 3.000 euro.
• Twee-onder-een-kap, grofweg 80 tot 110 m2: 1.200 tot 3.300 euro.
• Vrijstaande woning, grofweg 120 tot 170 m2: 1.800 tot 5.100 euro.

De bandbreedte binnen elk type komt vooral door het gekozen materiaal en de bereikbaarheid van de gevel. EPS-parels zijn het goedkoopst, minerale wol zit daarboven en PUR-schuim is het duurst; de volledige prijstabel per materiaal staat op de typepagina. Moet er een steiger of hoogwerker aan te pas komen, bijvoorbeeld bij een hoge zijgevel of een gevel aan het water, dan komt daar een aparte post bij die niet in de prijs per m2 zit.

Wat de ISDE eraf haalt

Voor spouwmuurisolatie keert RVO 5,25 euro per m2 uit bij een enkele maatregel en 10,50 euro per m2 als je binnen 24 maanden twee of meer isolatiemaatregelen laat uitvoeren. Je krijgt subsidie over minimaal 10 en maximaal 170 m2; boven dat maximum rekent RVO met 170 m2.

• Tussenwoning met 50 m2: 263 euro bij een losse maatregel, 525 euro bij twee maatregelen.
• Hoekwoning met 85 m2: 446 euro respectievelijk 893 euro.
• Twee-onder-een-kap met 95 m2: 499 euro respectievelijk 998 euro.
• Vrijstaand met 145 m2: 761 euro respectievelijk 1.523 euro.

Het verschil tussen die twee kolommen is groot genoeg om je planning op aan te passen: laat je de spouw en de vloer binnen twee jaar doen, dan verdubbelt het bedrag op beide maatregelen. Reken je eigen oppervlak door met de ISDE-subsidiecheck; alle bedragen en oppervlaktegrenzen per maatregel staan op de subsidiepagina.

Twee voorwaarden die de rekening kunnen omgooien

Er moet een lege spouw zijn. Is die er niet, of is hij eerder al gevuld, dan vervalt dit hele rekensommetje. Laat dat vooraf vaststellen — hoe dat gaat, staat bij is je spouwmuur al geïsoleerd?. Heeft je huis helemaal geen spouw, wat bij bouwjaren vóór 1920 vaak het geval is, dan isoleer je de gevel van binnen of van buiten; die keuze staat bij geen spouw: binnen- of buitenisolatie en de subsidieroute daarvoor bij ISDE-subsidie voor gevelisolatie.

De laag moet dik genoeg zijn. De ISDE koppelt subsidie aan de gerealiseerde isolatiewaarde, en bij een spouw ligt de dikte vast op de spouwbreedte. Bij een smalle spouw kan het materiaal bepalend worden om de eis te halen; laat het bedrijf de isolatiewaarde vóór de opdracht zwart op wit zetten. Wat die eis inhoudt, lees je bij de Rd-waarde en de ISDE-eisen per maatregel.

Woon je in de provincie Groningen of in de gemeenten Aa en Hunze, Noordenveld of Tynaarlo, dan loopt isolatiesubsidie niet via de ISDE maar via Maatregel 29 van het SNN, met andere bedragen en voorwaarden.

Loont het bij jouw woningtype?

Opvallend genoeg keert het rekensommetje om zodra je naar de terugverdientijd kijkt. Een vrijstaand huis betaalt het meest, maar heeft ook het grootste koude geveloppervlak en dus de grootste jaarlijkse besparing. Een tussenwoning betaalt het minst, maar verliest sowieso al minder warmte omdat twee muren tegen verwarmde buren aan staan. In beide gevallen komt de terugverdientijd van spouwmuurisolatie meestal uit op 2 tot 5 jaar — de kortste van alle isolatiemaatregelen.

Wil je het voor je eigen situatie doorrekenen in plaats van met een vuistregel werken, gebruik dan de bespaarcalculator en bekijk hoe de terugverdientijd zich verhoudt tot dak- en vloerisolatie. Komt de investering ongelegen, dan kun je hem renteloos spreiden met de 0%-lening van het Warmtefonds. En wie het werk uitbesteedt: bij spouwmuurisolatie zie je een half gevulde spouw achteraf niet meer, dus lees eerst hoe je een isolatiebedrijf kiest. Isoleer je meer dan alleen de spouwmuur, dan verschilt ook dak- en vloerisolatie per woningtype — dat overzicht staat bij isoleren bij een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaand huis.

Kosten spouwmuurisolatie per woningtype (indicatie 2026)