Krijg jij als huurder geld voor isolatie? Of is dat alleen voor de eigenaar? Dat hangt af van de situatie. In dit artikel leggen we uit wie aanspraak kan maken op isolatiesubsidies, of je nu huurder of verhuurder bent.
Het korte antwoord: de meeste subsidies zijn bedoeld voor de eigenaar van de woning. Toch zijn er mogelijkheden voor huurders om bij te dragen aan verduurzaming. We bespreken de verschillende regelingen, de voorwaarden en geven je praktische tips.
Subsidies voor verhuurders
De hoogte van de subsidie hangt af van het type isolatie en de oppervlakte. Voor spouwmuurisolatie ligt de subsidie vaak tussen de 10 en 15 euro per vierkante meter. Voor vloerisolatie is dat tussen de 5 en 10 euro per vierkante meter. Dakisolatie kan meer opleveren, vaak tussen de 15 en 25 euro per vierkante meter. Dit zijn indicaties; de exacte bedragen vind je op de website van de RVO.
Houd er rekening mee dat er een maximum is aan de subsidie per woning. Ook moet de isolatie voldoen aan de minimale isolatiewaarde. Laat je goed informeren over de actuele voorwaarden, want deze kunnen wijzigen.
Tot slot: het is belangrijk om te weten dat de ISDE-subsidie niet stapelbaar is met sommige andere subsidies. Check dus goed welke regelingen je kunt combineren. Een energieadviseur kan je hierbij helpen.
In het kort
- Als huurder kun je geen ISDE-subsidie aanvragen; die is voor de eigenaar.
- Vraag je verhuurder om isolatie en wijs op de voordelen van een lager energielabel.
- Gebruik het gratis Energiebespaar-advies van de overheid voor tips.
- Check bij je gemeente of er lokale subsidies of leningen zijn voor huurders.
- Overweeg een energieprestatievergoeding (EPV) met je verhuurder.
- Dring aan op isolatie bij een slecht energielabel (E, F of G) en eventuele huurverlaging.
- Verhuurders: vraag subsidie aan vóór de werkzaamheden en laat een energieadviseur helpen.
Veelgestelde vragen
Kan ik als huurder subsidie krijgen voor isolatie?
Nee, de meeste isolatiesubsidies zijn alleen voor de eigenaar van de woning. Je kunt wel je verhuurder vragen om te isoleren en gebruikmaken van andere regelingen zoals een energieprestatievergoeding.
Is mijn verhuurder verplicht om te isoleren?
Ja, als de woning een slecht energielabel heeft (E, F of G) moet de verhuurder de woning verbeteren. Dit is geregeld in de wet. Ook kan de huurcommissie een huurverlaging toekennen.
Welke subsidies zijn er voor verhuurders?
Verhuurders kunnen gebruikmaken van de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) en de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) voor sociale huurwoningen.
Kan ik als huurder een energieprestatievergoeding krijgen?
Ja, je kunt met je verhuurder een energieprestatievergoeding afspreken. Dit is een lagere vergoeding voor de energiebesparende maatregelen, waardoor je netto voordeel hebt.
Conclusie
Kortom, of je als huurder of verhuurder aanspraak kunt maken op isolatiesubsidie hangt af van je rol. Verhuurders hebben toegang tot de belangrijkste subsidies, terwijl huurders vooral kunnen aandringen op isolatie en gebruikmaken van alternatieve regelingen zoals de EPV. Wees als huurder actief: vraag je verhuurder om isolatie, verken lokale mogelijkheden en overweeg een energieadvies. Voor verhuurders is het verstandig om subsidies tijdig aan te vragen en advies in te winnen. Zo profiteer je allebei van een comfortabelere en energiezuinigere woning.
Huis laten isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via IsolatieWijs.
Vraag isolatieoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakisolatie: kosten en subsidie · Spouwmuurisolatie · Isolatie in Emmen: kosten, subsidie & offertes · Vloerisolatie · Isolatie in Groningen: kosten, subsidie & offertes · Isolatie in Zwolle: kosten, subsidie & offertes
Lees ook: ISDE-subsidie voor isolatie: zo werkt het · Subsidie voor spouwmuurisolatie: bedrag en voorwaarden · Vloerisolatie subsidie: wat krijg je vergoed? · Dakisolatie subsidie: hoeveel levert het op? · Glasisolatie subsidie: HR++ glas en triple glas · Subsidie voor isolatie: zo combineer je maatregelen — meer over subsidies en regelingen
IsolatieWijs is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.