Woon jij in een tussenappartement, dan heb je geluk: je buren isoleren vaak al een groot deel van je buitenmuren. Toch zijn er nog genoeg kansen om energie te besparen en het comfort te verhogen. In dit artikel lees je welke isolatiemaatregelen voor jouw woningtype het meest effectief zijn, zonder onnodige kosten.
We kijken naar de buitenmuren die je wél hebt, de vloer, het dak en eventuele koudebruggen. Ook geven we je praktische tips om tocht en vocht te voorkomen. Zo maak je een weloverwogen keuze voor jouw situatie.
Waar verlies je warmte in een tussenappartement?
In een tussenappartement deel je drie zijden met buren. Die muren zijn meestal al redelijk geïsoleerd, simpelweg omdat de buren verwarmen. Het grootste warmteverlies vindt plaats via de gevel die aan de buitenlucht grenst, het dak (als je bovenste bewoner bent) en de vloer (als je op de begane grond woont). Ook kieren rond ramen en deuren kunnen voor tocht zorgen.
Daarnaast spelen koudebruggen een rol: dat zijn plekken waar beton of staal van binnen naar buiten loopt, zoals bij balkons of luifels. Via zo’n koudebrug kan warmte snel ontsnappen en kan condens ontstaan. Vaak is het beter om die aan te pakken dan om extra isolatie aan te brengen.
Meet daarom eerst waar het tocht of waar muren koud aanvoelen. Zo voorkom je dat je investeert in isolatie die weinig oplevert.
De beste isolatie voor jouw muren, vloer en dak
Voor de buitenmuur die je wél hebt, is spouwmuurisolatie vaak de beste keuze als je spouwmuur hebt. De isolatie wordt in de ruimte tussen de twee muren gespoten of geblazen. Dit is relatief goedkoop en snel gedaan. De kosten liggen vaak tussen de 15 en 30 euro per vierkante meter. Het rendement is hoog, maar laat eerst controleren of je spouw geschikt is, want vochtproblemen kunnen anders ontstaan.
Heb je een massieve buitenmuur zonder spouw? Dan kun je aan de buitenkant isoleren (bijvoorbeeld met PIR-platen) of aan de binnenkant met voorzetwanden. Buitenisolatie is het meest effectief, maar is duurder en verandert het straatbeeld. Binnenisolatie is goedkoper, maar kost binnenruimte en kan condensproblemen geven als het niet goed wordt uitgevoerd. Laat je daarom goed adviseren.
Kleine maatregelen met groot effect
Naast grote ingrepen zijn er ook eenvoudige verbeteringen die veel comfort opleveren. Tochtstrips rond ramen en deuren kosten weinig en besparen direct energie. Ook radiatorfolie achter de verwarming aan de buitenmuur weerkaatst warmte de kamer in. Vervang oude, enkelglas of slecht isolerend dubbelglas door HR++ glas of triple glas. Dit kan het comfort flink verhogen en het geluid van buiten verminderen.
Let ook op je ventilatie. Goede ventilatie is belangrijk om vochtproblemen te voorkomen, zeker als je gaat isoleren. Een CO2-melder of vochtmeter kan helpen om de luchtkwaliteit in de gaten te houden. Pas je ventilatie aan op de nieuwe situatie, bijvoorbeeld met een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) in de badkamer of keuken.
In het kort
- Laat een energieadviseur een warmtebeeldscan maken om koudebruggen en kieren te vinden.
- Kies voor spouwmuurisolatie als je spouwmuur hebt; laat eerst de geschiktheid controleren.
- Overweeg vloerisolatie alleen als je op de begane grond woont; anders is het vaak niet nodig.
- Dakisolatie is de moeite waard als je bovenste bewoner bent; besteed aandacht aan dampremmers.
- Gebruik tochtstrips, radiatorfolie en HR++ glas als snelle, goedkope verbeteringen.
- Ventileer altijd goed na het isoleren om vochtproblemen te voorkomen.
- Vraag offertes aan bij meerdere isolatiebedrijven en vergelijk naast prijs ook de aanpak.
Veelgestelde vragen
Is spouwmuurisolatie altijd mogelijk in een tussenappartement?
Nee, dat hangt af van de staat van de spouwmuur. Er moet voldoende ruimte zijn en de muur moet droog zijn. Laat daarom eerst een inspectie uitvoeren door een specialist.
Kan ik zelf vloerisolatie aanbrengen?
Sommige klussen kun je zelf doen, maar vloerisolatie in de kruipruimte is lastig en vereist kennis van vocht en materialen. Het is vaak verstandiger om een professional in te schakelen.
Wat kost dakisolatie gemiddeld?
De kosten liggen vaak tussen de 50 en 100 euro per vierkante meter. Dit hangt af van het materiaal, de dikte en de bereikbaarheid van het dak. Vraag meerdere offertes aan.
Heb ik een vergunning nodig voor isolatie?
Meestal niet voor isolatie aan de binnenkant, maar voor buitengevelisolatie of dakisolatie kan een vergunning nodig zijn, afhankelijk van de gemeente en het bouwbesluit. Check dit vooraf bij je gemeente.
Conclusie
Kortom, voor een tussenappartement zijn de meest effectieve maatregelen spouwmuurisolatie voor je buitenmuur, vloerisolatie (alleen op de begane grond) en dakisolatie (als je bovenste bewoner bent). Combineer dit met kleine aanpassingen zoals tochtstrips en HR++ glas. Zo verhoog je je comfort, bespaar je op je energierekening en verhoog je de waarde van je woning. Laat je altijd goed adviseren en vraag meerdere offertes op.
Huis laten isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via IsolatieWijs.
Vraag isolatieoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakisolatie: kosten en subsidie · Spouwmuurisolatie · Isolatie in Emmen: kosten, subsidie & offertes · Vloerisolatie · Isolatie in Groningen: kosten, subsidie & offertes · Isolatie in Zwolle: kosten, subsidie & offertes
Lees ook: Appartement isoleren: wat mag je als huurder? · VVE goedkeuring voor isolatie: zo pak je het aan · Kosten van spouwmuurisolatie in een appartement · Vloerisolatie in een flat: wat kost het? · Dakisolatie voor een bovenste verdieping: prijzen en opties · Glasisolatie in een appartement: HR++ of triple glas? — meer over appartement en flat isoleren
IsolatieWijs is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.