Je hebt je huis geïsoleerd, bijvoorbeeld de spouw, het dak of de vloer. Dat verhoogt het comfort en verlaagt je energierekening. Maar wist je dat je ook een nieuw energielabel kunt (of moet) aanvragen? Met een beter energielabel stijgt de waarde van je woning en maak je meer kans bij een verkoop of verhuur.
In dit artikel lees je precies hoe je na isolatie een nieuw energielabel aanvraagt, welke stappen je doorloopt, wat de kosten zijn (indicatie) en waar je op moet letten. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent en voorkom je verrassingen.
Wanneer moet je een nieuw energielabel aanvragen?
Wanneer precies? Wettelijk gezien moet je bij verkoop of verhuur een geldig energielabel hebben. Als je huidige label nog geldig is, maar niet meer klopt, kun je het beste een nieuw label laten opnemen. Sommige gemeenten of hypotheekverstrekkers vragen ook om een actueel label bij bepaalde subsidies of leningen. Check dus altijd de voorwaarden.
Een nieuw energielabel is niet verplicht direct na isolatie, maar wel aan te raden. Het kost wat tijd en geld, maar het kan zich terugverdienen bij verkoop of verhuur. Een beter label kan de verkoopprijs verhogen, omdat kopers een lagere energierekening verwachten.
Heb je onlangs isolatie laten aanbrengen en is je oude label nog geldig? Dan mag je dat oude label blijven gebruiken, maar het is niet eerlijk naar potentiële kopers of huurders. Zij gaan ervan uit dat het label klopt. Het is dus beter om het label te actualiseren.
Hoe vraag je een nieuw energielabel aan?
Let op: de adviseur moet het label binnen een bepaalde termijn registreren. Het energielabel wordt dan opgenomen in de landelijke database, waardoor het geldig is. Je kunt het label later ook online inzien via de website van de Rijksoverheid.
TIP: Vergelijk altijd meerdere adviseurs voordat je er een kiest. Vraag naar de ervaring, de prijs en of ze de woning fysiek inspecteren of op basis van foto's of een vragenlijst werken. Een fysieke inspectie geeft meestal een nauwkeuriger beeld. Ook kun je vragen of ze gespecialiseerd zijn in woningen die onlangs geïsoleerd zijn.
Tot slot: zorg dat je de benodigde documenten bij de hand hebt, zoals facturen van de isolatiemaatregelen. Dit kan de adviseur helpen om het label correct vast te stellen en je woning in de juiste klasse te plaatsen.
Wat kost een energielabel en hoe wordt bepaald?
Belangrijk: het kan zijn dat je woning na isolatie nog niet in de gewenste klasse valt. De adviseur kan je dan vertellen welke extra maatregelen nog nodig zijn, zoals HR++ glas of een warmtepomp. Dit is handig om te weten als je verder wilt verduurzamen.
Vergeet niet dat je het energielabel ook kunt gebruiken om in aanmerking te komen voor bepaalde subsidies, zoals de ISDE of lokale isolatiesubsidies. Soms wordt een beter label vereist. Het is daarom slim om na isolatie het label te laten actualiseren, ook al is het niet direct verplicht.
In het kort
- Vraag een nieuw energielabel aan als je verkoopt of verhuurt; een oud label kan verkeerde informatie geven.
- Kies een gecertificeerde adviseur; check via de Rijksoverheid of via een branchevereniging.
- Bereid je voor op een fysieke inspectie; zorg voor facturen van isolatiemaatregelen.
- Vergelijk prijzen tussen adviseurs; een gangbaar tarief ligt tussen 150 en 250 euro.
- Let op: een energielabel is 10 jaar geldig, maar na isolatie is het verstandig om het eerder te vernieuwen.
- Vraag naar de berekeningsmethode en of de adviseur rekening houdt met recente isolatie.
- Combineer het energielabel met een advies over verdere verbeteringen om maximaal te profiteren.
Veelgestelde vragen
Is een nieuw energielabel verplicht na isolatie?
Nee, het is niet verplicht direct na isolatie. Wel is het verplicht bij verkoop of verhuur. Als je huidige label nog geldig is, mag je het gebruiken, maar het is aan te raden om het te vernieuwen om de actuele situatie weer te geven.
Hoe lang duurt het aanvragen van een energielabel?
Meestal duurt het 1 tot 2 weken. De inspectie zelf duurt vaak 30 tot 60 minuten, afhankelijk van de grootte van de woning. Daarna moet de adviseur het label registreren, dit kan enkele dagen duren.
Kan ik zelf een energielabel aanvragen?
Nee, een energielabel moet worden aangevraagd door een gecertificeerde energieadviseur. Je kunt wel zelf de aanvraag starten door een adviseur te contacteren of via een online platform.
Wat kost een energielabel voor een gemiddelde eengezinswoning?
De kosten liggen vaak tussen de 150 en 250 euro. Voor een tussenwoning kan het goedkoper zijn, voor een vrijstaand huis duurder. Vraag altijd een offerte vooraf.
Conclusie
Het aanvragen van een nieuw energielabel na isolatie is een eenvoudige stap die je woning energiezuiniger kan laten lijken en de waarde kan verhogen. Zorg dat je een gecertificeerde adviseur kiest, vergelijk prijzen en bereid je goed voor. Zo weet je precies wat je kunt verwachten en voorkom je teleurstellingen. Met een actueel label ben je klaar voor verkoop of verhuur en draag je bij aan een duurzamer woningbestand.
Huis laten isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via IsolatieWijs.
Vraag isolatieoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakisolatie: kosten en subsidie · Spouwmuurisolatie · Isolatie in Emmen: kosten, subsidie & offertes · Vloerisolatie · Isolatie in Groningen: kosten, subsidie & offertes · Isolatie in Zwolle: kosten, subsidie & offertes
Lees ook: Energielabel verbeteren met isolatie: wat kost het? · Van G naar A: isolatiestappenplan voor uw label · Subsidie isolatie en energielabel: zo combineert u · Kosten per labelsprong: wat betaalt u voor een stap? · Spouwmuurisolatie en uw energielabel: impact en prijs · Dakisolatie: grootste winst voor uw energielabel? — meer over energieprestatie en label
IsolatieWijs is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.