Een tussenwoning isoleren vraagt om een andere aanpak dan bij een hoekwoning of vrijstaand huis. Doordat je muren deelt met de buren, heb je minder buitenmuren, maar juist meer kans op geluidsoverlast. Ook de kosten en de keuze voor isolatiemateriaal verschillen.
In dit artikel lees je precies waar je op moet letten bij het isoleren van een tussenwoning. We vergelijken de aanpak met andere woningtypen, bespreken geluidsisolatie en geven je een reëel beeld van de kosten. Zo kun je een weloverwogen beslissing nemen.
Het verschil tussen een tussenwoning, hoekwoning en vrijstaand huis
Bij een tussenwoning heb je minder buitenmuur, maar dat betekent niet dat je minder kunt besparen. De grootste warmteverliezen gaan via het dak en de vloer. Zorg dus dat die goed geïsoleerd zijn.
Voor het dak kun je kiezen voor isolatie op zolder (tussen de kepers of onder het dak) of een groen dak. De kosten voor dakisolatie liggen vaak tussen de 80 en 150 euro per vierkante meter, afhankelijk van het type en de bereikbaarheid. Vloerisolatie kost gemiddeld tussen de 30 en 60 euro per vierkante meter, bijvoorbeeld met isolatiechips of -platen onder de begane grondvloer.
Voor de spouwmuur (voor- en achtergevel) betaal je vaak tussen de 15 en 30 euro per vierkante meter. Omdat je minder buitenmuur hebt, zijn de totale kosten lager dan bij een hoek- of vrijstaand huis. Maar vergeet niet dat je ook de aansluitingen bij de buren goed moet laten controleren, want daar kan tocht of vocht binnendringen.
In het kort
- Laat eerst een vochtmeting uitvoeren in de spouwmuur voordat je laat isoleren; vocht kan problemen geven.
- Kies voor geluidsisolatie aan de gedeelde muren als je last hebt van buren; een voorzetwand met steenwol is effectief.
- Let op de aansluiting van de isolatie bij de buren; een goede luchtdichtheid voorkomt tocht en koudebruggen.
- Isoleer altijd het dak en de vloer, want daar verlies je de meeste warmte, ook bij een tussenwoning.
- Vergelijk offertes van minimaal drie isolatiebedrijven en vraag naar ervaring met tussenwoningen.
- Check of je recht hebt op subsidie voor isolatie; de hoogte kan verschillen per woningtype.
- Denk ook aan het isoleren van de voordeur en het vervangen van enkel glas door HR++ glas.
Veelgestelde vragen
Is een tussenwoning goedkoper te isoleren dan een hoekwoning?
Ja, meestal wel. Omdat je minder buitenmuur hebt, zijn de kosten voor spouwmuurisolatie lager. Bij een hoekwoning komt daar nog een zijgevel bij. De kosten voor dak- en vloerisolatie zijn vergelijkbaar.
Kan ik zelf de spouwmuur van mijn tussenwoning isoleren?
Het is af te raden om dat zelf te doen. Spouwmuurisolatie vereist specifieke apparatuur en kennis om het gelijkmatig aan te brengen. Laat het doen door een gecertificeerd bedrijf, zodat je zeker bent van een goede kwaliteit en garantie.
Hoeveel geluid vermindert een voorzetwand bij een tussenwoning?
Een goed geplaatste voorzetwand kan het luchtgeluid met zo’n 20 tot 30 dB verminderen. Dat betekent dat normaal praten nog licht hoorbaar is, maar harde muziek veel minder. Voor contactgeluid is het minder effectief; daarvoor moet de wand zwevend worden opgehangen.
Heb ik voor het isoleren van een tussenwoning een vergunning nodig?
Meestal niet voor isolatiemaatregelen aan de binnenkant, zoals een voorzetwand of vloerisolatie. Voor spouwmuurisolatie aan de buitenkant kan het zijn dat je een melding moet doen bij de gemeente, vooral als het een monumentaal pand betreft. Check dit altijd vooraf.
Conclusie
Het isoleren van een tussenwoning is op veel punten hetzelfde als bij andere woningtypen, maar er zijn duidelijke verschillen. Je hebt minder buitenmuren, wat kosten bespaart, maar je moet extra aandacht besteden aan geluidsisolatie en de aansluitingen met de buren. Door goed te kijken naar dak, vloer en de gedeelde muren, kun je je huis comfortabeler maken en energiekosten verlagen. Laat je goed adviseren en vergelijk offertes, zodat je de beste keuze maakt voor jouw situatie.
Huis laten isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via IsolatieWijs.
Vraag isolatieoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakisolatie: kosten en subsidie · Spouwmuurisolatie · Isolatie in Emmen: kosten, subsidie & offertes · Vloerisolatie · Isolatie in Groningen: kosten, subsidie & offertes · Isolatie in Zwolle: kosten, subsidie & offertes
Lees ook: Hoe worden isolatiekosten berekend? · Vloerisolatie: prijzen per m2 · Dakisolatie: wat zijn de kosten? · Glasisolatie: HR++ of triple glas prijzen · Waarom is spouwmuurisolatie zo goedkoop? · Hoeveel bespaar je met vloerisolatie? — meer over kosten per isolatietype
IsolatieWijs is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.