Een oud huis isoleren is een slimme investering: je verlaagt je energierekening, verhoogt het wooncomfort en verhoogt de waarde van je woning. Maar de kosten kunnen flink oplopen. Gelukkig zijn er in 2026 verschillende subsidies en leningen waar je gebruik van kunt maken. In dit artikel vind je een helder overzicht van alle mogelijkheden voor niet-monumentale oudere woningen, en leer je hoe je ze slim combineert.
Let op: de voorwaarden en bedragen kunnen per gemeente verschillen. We geven richtprijzen en gemiddelden, maar check altijd de actuele regelingen bij jouw gemeente en de rijksoverheid.
1. Landelijke subsidies en leningen voor isolatie
De belangrijkste landelijke regeling is de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Voor isolatie kun je via de ISDE een subsidie krijgen voor bijvoorbeeld spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. De subsidie wordt per vierkante meter isolatie uitgekeerd, met een minimumbedrag per maatregel. In 2026 liggen de bedragen vaak tussen de 5 en 10 euro per m², afhankelijk van het type isolatie en de R-waarde. Voor een rijtjeshuis uit de jaren '70 kan dat al snel oplopen tot duizend euro of meer.
Daarnaast is er de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Dit is een voordelige lening met een lage rente, speciaal voor energiebesparende maatregelen. Je kunt tussen de 1.000 en 27.000 euro lenen, afhankelijk van je situatie. Het voordeel is dat je geen inkomenseis hebt, en voor lagere inkomens is er een extra lage rente of zelfs een uitgestelde betaling mogelijk. De lening kun je gebruiken voor isolatie, maar ook voor andere maatregelen zoals zonnepanelen of een warmtepomp.
Tot slot is er de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) voor verhuurders, maar die is meestal niet relevant voor bewoners van een eigen huis.
2. Gemeentelijke subsidies: check altijd je lokale regeling
Veel gemeenten hebben eigen subsidieregelingen voor isolatie, vaak bedoeld voor oudere woningen met een laag energielabel. Sommige gemeenten bieden een vast bedrag per maatregel, andere vergoeden een percentage van de kosten. Het kan gaan van een paar honderd tot duizend euro per woning. Ook zijn er gemeenten die gratis energieadvies aanbieden, waarmee je inzicht krijgt in welke maatregelen het meest rendabel zijn voor jouw huis.
Een goede eerste stap is om te kijken op de website van je gemeente of gebruik te maken van de Energiebox of het energieloket in jouw regio. Zij kunnen je precies vertellen welke subsidies er beschikbaar zijn en hoe je ze kunt aanvragen. Let op: gemeentelijke subsidies zijn vaak alleen beschikbaar voor eigenaar-bewoners, en soms is er een inkomensgrens. Ook kan het zijn dat je eerst een energieadvies moet laten uitvoeren voordat je subsidie kunt aanvragen.
Sommige gemeenten werken ook met een 'subsidieplafond': een maximum budget dat verdeeld wordt over aanvragen. Het is dus slim om vroeg in het jaar aan te kloppen, want op = op.
3. Hoe combineer je subsidies en leningen?
De meeste subsidies zijn prima te combineren met een lening, maar er zijn een paar aandachtspunten. Zo is het slim om eerst te kijken welke subsidies je kunt krijgen, en daarna het resterende bedrag te financieren met een lening. Zo houd je de maandlasten laag en benut je alle financiële voordelen.
Let op: sommige subsidies zijn alleen beschikbaar voor maatregelen die nog niet zijn uitgevoerd. Zorg dus dat je de subsidie aanvraagt voordat je laat isoleren. Ook is het goed om te weten dat je bij sommige regelingen verplicht bent om gebruik te maken van een gecertificeerd isolatiebedrijf en dat het isolatiemateriaal aan bepaalde kwaliteitseisen moet voldoen.
Daarnaast is het verstandig om je op te geven voor de onafhankelijke Energiebespaarlening. Die lening kun je combineren met de ISDE-subsidie, want de ISDE is een gift, geen lening. Het is wel even opletten dat je de lening niet gebruikt voor maatregelen die al volledig gesubsidieerd worden, want dat is zonde van de goedkope leenruimte. Zo kun je het maximale uit je budget halen voor andere energiebesparende maatregelen.
In het kort
- Check altijd de actuele voorwaarden op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voor de ISDE-subsidie.
- Vraag energieadvies aan voor je gaat isoleren; vaak krijg je dan al direct een overzicht van de meest kansrijke maatregelen.
- Combineer de ISDE-subsidie met de Energiebespaarlening om je eigen bijdrage laag te houden.
- Houd rekening met subsidieplafonds bij gemeentelijke regelingen: dien je aanvraag vroeg in het jaar in.
- Vraag offertes aan bij meerdere isolatiebedrijven en vergelijk; de prijs kan flink verschillen, ook met subsidie.
- Zorg dat je de subsidie aanvraagt vóór de werkzaamheden, want na afloop is dat vaak niet meer mogelijk.
- Overweeg een combinatie van isolatiemaatregelen: dak- en vloerisolatie leveren vaak het meeste rendement op voor een oud huis.
Veelgestelde vragen
Welke subsidies zijn er in 2026 voor het isoleren van een oud huis?
De belangrijkste landelijke subsidie is de ISDE (Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing). Daarnaast zijn er gemeentelijke subsidies die per gemeente verschillen. Ook kun je gebruikmaken van de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds.
Kan ik subsidie krijgen voor spouwmuurisolatie in een oud huis?
Ja, spouwmuurisolatie komt in aanmerking voor de ISDE-subsidie, mits de spouwmuur geschikt is. Vaak is wel een vooronderzoek nodig om te bepalen of de spouw geschikt is om te vullen.
Wat is het maximale bedrag dat ik kan lenen via de Energiebespaarlening?
Je kunt tussen de 1.000 en 27.000 euro lenen voor energiebesparende maatregelen. De exacte voorwaarden en rente vind je op de website van het Nationaal Warmtefonds.
Is het mogelijk om zowel ISDE-subsidie als een gemeentelijke subsidie te ontvangen voor dezelfde maatregel?
In de meeste gevallen is stapeling mogelijk, maar het kan zijn dat de ene subsidie wordt verminderd met het bedrag van de andere. Check de voorwaarden van beide regelingen goed, of vraag advies aan je energieloket.
Conclusie
Kortom, voor het isoleren van een oud huis zijn er in 2026 genoeg financiële mogelijkheden. Door de ISDE-subsidie te combineren met een voordelige Energiebespaarlening en een eventuele gemeentelijke subsidie, kun je de kosten aanzienlijk drukken. Begin met een goed energieadvies en vergelijk de regelingen in jouw gemeente. Zo maak je je huis comfortabeler en verlaag je je energierekening voor jaren.
Huis laten isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via IsolatieWijs.
Vraag isolatieoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakisolatie: kosten en subsidie · Spouwmuurisolatie · Isolatie in Emmen: kosten, subsidie & offertes · Vloerisolatie · Isolatie in Groningen: kosten, subsidie & offertes · Isolatie in Zwolle: kosten, subsidie & offertes
Lees ook: Kosten spouwmuurisolatie jaren 30 woning · Vloerisolatie monument: mag dat? · Dakisolatie naoorlogse woning: opties · Subsidie isolatie monument 2026 · Besparing glasisolatie jaren 30 woning · Problemen spouwmuurisolatie oude huizen — meer over oudere woningen isoleren
IsolatieWijs is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.