Veel huurders denken dat subsidies voor isolatie alleen voor huiseigenaren zijn. Dat is niet altijd waar. Ook als je huurt, kun je soms gebruikmaken van regelingen om je woning energiezuiniger te maken. In dit artikel lees je welke subsidies en regelingen er zijn, waar je op moet letten en hoe je praktisch aan de slag kunt.
Let wel: de mogelijkheden hangen sterk af van je situatie, je verhuurder en de lokale regels. Het is belangrijk om zelf goed te vergelijken en na te vragen bij je gemeente of woningcorporatie. We geven je duidelijke richtlijnen, maar subsidies veranderen regelmatig.
Welke subsidies bestaan er voor huurders?
Naast de landelijke regelingen zijn er ook lokale initiatieven zoals buurtisolatieprojecten of collectieve inkoopacties. Deze worden vaak georganiseerd door de gemeente, een woningcorporatie of een energiecoöperatie. Door mee te doen, kun je voordelig isoleren, ook als huurder. Vraag bij je gemeente of woningcorporatie naar actuele projecten.
Regelingen via je verhuurder
Voor particuliere huurders geldt dat je verhuurder mogelijk gebruik kan maken van fiscale voordelen, zoals de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA) of de energie-investeringsaftrek (EIA). Dit maakt het voor verhuurders aantrekkelijker om te investeren in isolatie. Als huurder kun je dit stimuleren door aan te geven dat je graag een energiezuinigere woning wilt.
Let op: als je verhuurder investeert in isolatie, kan dit gevolgen hebben voor je huurprijs. Bij sociale huur mag de huur niet zomaar stijgen, maar bij vrije sector kan de huur worden verhoogd als de woning beter wordt. Vraag daarom vooraf hoe de huurprijs zich zal ontwikkelen en of er afspraken zijn over de huurverhoging na isolatie.
Zelf isoleren als huurder: mag dat en wat zijn de kosten?
Als je zelf investeert, zorg dan dat je afspraken op papier zet. Denk aan de verdeling van de kosten, de eigendom van de materialen en wat er gebeurt als je verhuist. Zo kun je discussies voorkomen. Daarnaast is het goed om te weten dat sommige gemeenten een vergoeding geven voor kleine energiebesparende maatregelen, zoals LED-lampen of tochtstrippen. Vraag ernaar bij je gemeente.
In het kort
- Vraag bij je gemeente naar lokale subsidies voor huurders.
- Neem contact op met je verhuurder of woningcorporatie over isolatieplannen.
- Maak gebruik van gratis energieadvies of een energiecoach.
- Kijk of je in aanmerking komt voor de Energiebespaarlening.
- Onderzoek of er collectieve isolatieprojecten in jouw buurt zijn.
- Doe zelf kleine maatregelen zoals tochtstrippen en radiatorfolie.
- Maak duidelijke afspraken met je verhuurder als je zelf wilt investeren.
Veelgestelde vragen
Als huurder, heb ik recht op isolatiesubsidie?
Niet direct, maar via je verhuurder of via lokale regelingen kun je soms wel gebruikmaken van subsidies. Vraag na bij je gemeente of woningcorporatie.
Mag ik zelf mijn huurwoning isoleren?
Kleine maatregelen zoals tochtstrippen mag je meestal zelf doen, maar voor grotere ingrepen heb je toestemming van je verhuurder nodig. Maak afspraken op papier.
Wat kost het isoleren van een huurwoning?
Als je het zelf laat doen, zijn de kosten afhankelijk van de maatregel. Spouwmuurisolatie kost vaak tussen de 1.500 en 3.000 euro, maar meestal betaalt de verhuurder dit.
Wat kan ik doen als mijn verhuurder niet wil isoleren?
Neem contact op met de huurcommissie of vraag een energiecoach om advies. Soms kan de gemeente bemiddelen of zijn er verplichtingen vanuit de wet.
Conclusie
Als huurder zijn er dus zeker mogelijkheden om je woning beter te isoleren, maar de weg loopt meestal via je verhuurder of via lokale regelingen. Het belangrijkste is om actief te informeren en gebruik te maken van bestaande initiatieven. Door kleine maatregelen zelf te nemen en samenwerking te zoeken met je verhuurder, kun je ook als huurder een steentje bijdragen aan een energiezuiniger huis.
Huis laten isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via IsolatieWijs.
Vraag isolatieoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakisolatie: kosten en subsidie · Spouwmuurisolatie · Isolatie in Emmen: kosten, subsidie & offertes · Vloerisolatie · Isolatie in Groningen: kosten, subsidie & offertes · Isolatie in Zwolle: kosten, subsidie & offertes
Lees ook: Mag mijn verhuurder isolatie weigeren? · Huurverhoging na isolatie: wat mag? · Zelf isoleren in een huurhuis: mag dat? · Verhuurder doet niets aan isolatie: wat nu? · Huurcontract en isolatie: waar let je op? · Energielabel huurwoning: rechten huurder — meer over huurwoning isoleren
IsolatieWijs is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.